外壁塗装は安い工事ではないため、なるべく無駄な出費は避けたいですよね。

ですが、必要な時期を過ぎてしまうと塗装だけでは済まず、補修費用が高額になることもあります。

今回は、外壁塗装が必要かどうかを判断するポイントをご紹介します。

　

外壁塗装はなぜ必要？

外壁塗装には見た目をきれいにするだけでなく、家を守る役割があります。

塗装が劣化すると、外壁材が直接ダメージを受けやすくなり、ひび割れや雨漏りなどの原因になることもあります。

　

《主な目的》

　

✔雨水の侵入を防ぐ

✔紫外線から外壁を守る

✔カビやコケの発生を抑える

✔建物の寿命を延ばす

　

▷ 塗膜は年数とともに劣化するので、定期的なメンテナンスが必要です。

特に築10年前後を迎えた住宅では、一度プロによる点検を受けておくと安心です◎

　

では実際に、どのような症状が現れたら外壁塗装を検討すべきなのでしょうか。

次に、塗り替え時期を見極めるための具体的なチェックポイントをご紹介します。

　

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外壁塗装が必要なサイン

1.チョーキング現象

外壁を手で触った時に白い粉が付く状態です。

こんな症状があれば要注意です！

　

✔手に白い粉が付く

✔色あせている

✔ツヤがなくなっている

　

▷ 塗膜の防水性能が低下している可能性があります。

　

2.ひび割れがある

外壁のひび割れは劣化のサインです。

特に注意したいのは、

　

✔深いひび割れ

✔長く伸びたひび割れ

✔隙間が目立つひび割れ

　

▷ 放置すると雨漏りの原因になることがあります。

　

3.コーキングの劣化

サイディング外壁によく見られる症状です。

チェックポイントはこちらです。

　

✔ひび割れている

✔剥がれている

✔隙間ができている

✔硬くなっている

　

▷ 防水性能に関わるため、早めの対応がおすすめです。

　

4.カビやコケが増えている

外壁に緑色や黒色の汚れが目立っていませんか？

こんな状態は要注意です！

　

✔北側の壁に多い

✔洗ってもすぐ再発する

✔広範囲に広がっている

　

▷ 塗膜の劣化が進んでいる可能性があります。

　

5.築10年以上経過している

一般的な塗り替え目安は築10年前後ですが、

　

✔塗料の種類

✔日当たり

✔周辺環境

によって劣化スピードは異なります。

　

▷ 築年数だけでなく、実際の状態を見ることが大切です。

　

《まだ大丈夫と思っている時が点検のタイミング》

　

ご紹介したような症状が見られた場合は、外壁塗装を検討するサインです。

外壁の劣化は少しずつ進行するため、気付いた時には補修費用が大きくなってしまうことがあります。

早めに点検を行うことで、以下のようなメリットがあります。

　

✔必要最低限の工事で済む

✔雨漏りなどのトラブルを予防できる

✔建物の寿命を延ばせる

✔将来的な修繕費を抑えられる

　

▷ 「塗装が必要か分からない」という段階でも、一度プロに相談してみるのがおすすめです。

　

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まとめ

外壁の劣化は、毎日見ているとなかなか気付きにくいものです。

でも、その小さな変化が塗り替え時期を知らせるサインかもしれません。

外壁塗装は、劣化が進んでから行うよりも、適切なタイミングでメンテナンスをすることで建物を長持ちさせ、余計な修繕費を抑えることにもつながります。

築10年以上経過している方は、一度お住まいの状態をチェックしてみてはいかがでしょうか。

当社では無料で現地調査・お見積もりを承っております。

お住まいの状態に合わせて、必要な工事やメンテナンス方法を分かりやすくご説明いたしますので、お気軽にご相談ください◎

　

　

　

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