「外壁だけ塗装しようかな？」「屋根だけ塗装しようかな？」

このようなご相談をいただくことがあります。

工事のタイミングを見誤ると、余計な費用がかかってしまうこともあります。

結論からお伝えすると、外壁と屋根の塗り替え時期が近い場合は、同時施工がおすすめです。

今回は、外壁と屋根はどちらを先に塗装すればよいのかをご紹介します。

　

外壁と屋根は一緒に劣化している

外壁も屋根も、毎日紫外線や雨風にさらされています。

その中でも特にダメージを受けやすいのが屋根です。

夏の屋根は60～80℃近くまで熱くなることもあり、塗膜の劣化が進みやすくなります。

一方、外壁も紫外線や雨によって少しずつ色あせやひび割れが起こり、防水性能が低下していきます。

築10年を迎えた頃には、外壁だけでなく屋根も点検することが大切です。

　

《外壁だけ先に塗装するとどうなる？》

外壁だけを先に塗装することはできます。

ですが、数年後に屋根塗装が必要になった場合に再び足場を設置しなければなりません。

例えば、

✔今年は外壁塗装

✔3～5年後に屋根塗装

　

▷ この流れだと、足場代を2回支払うことになります。

結果として、トータルのメンテナンス費用が高くなってしまうことがあります。

　

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外壁と屋根を同時施工するメリット

① 足場代を節約できる

一番大きなメリットは、足場が1回で済むことです。

塗装工事では足場の設置が必要になります。

同時施工ならその費用を抑えられます。

▷ 足場は1回で済むため、トータルの費用を節約できます。

　

② 工事が一度で終わる

工事中は職人の出入りや高圧洗浄、塗装作業などが行われます。

外壁と屋根を別々に工事すると、その生活への影響も2回になります。

同時施工なら工事を一度で終えられるので、お客様の負担も軽減できます。

▷ 何度も工事をする必要がなく、日常生活への負担を減らせます。

　

③ 外観に統一感が出る

外壁だけ新しくなると、屋根の色あせが目立ってしまうことがあります。

逆に屋根だけきれいになると、外壁の劣化が気になることもあります。

同時に塗装することで、全体のバランスが整い、新築のような美しい仕上がりになります。

▷ 外壁と屋根の色合いが揃い、住まい全体が美しく見えます。

　

④ メンテナンス時期を合わせられる

外壁と屋根を同じタイミングで塗装しておけば、次回のメンテナンス時期も合わせやすくなります。
点検や塗り替えの計画も立てやすくなり、長期的なメンテナンス管理もしやすくなります。
▷ 次回の塗り替え時期も把握しやすくなります。

　

《必ず同時施工が良いとは限りません》

全ての住まいで同時施工が最適というわけではありません。

例えば、

✔屋根は数年前に塗装したばかり

✔外壁だけ劣化が進んでいる

　

このような場合は、外壁だけを塗装した方が適していることもあります。

大切なのは、住まいの状態に合わせて判断をすることです。

塗装工事を検討する際は、専門業者の点検を受けることをおすすめします。

劣化状況を確認することで、本当に同時施工が必要なのか、それとも別々に施工しても問題ないのかを判断できます。

まとめ

塗り替え時期が近い場合は、同時施工を行うことで足場代の節約や工事の負担軽減など、多くのメリットがあります。

ですが、住まいの状態によっては外壁だけ、または屋根だけの塗装が適しているケースもあります。

まずは現在の状態をしっかり点検し、ご自宅に合ったメンテナンス方法を選ぶことが大切です。

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