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外壁塗装に火災保険を適用するための条件は？

・災害による破損であること

・損害から３年以内に申請を行うこと

・補修費用が面積金額よりも高いこと

　

ご自宅が上記３つの条件に当てはまっていれば、火災保険で行うことが可能です。

　

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適用条件①火災による破損であること

台風や豪雨、豪雪などの自然災害が原因となって外壁が損害を受けてしまった場合には、火災保険が適用する可能性があります。

加入時に付けたオプションによっては洪水・高潮や物体飛来、落下等も補償対象内です。

ただし、地震による損害は火災保険の対象外となりますので注意⚠️しましょう。

　

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適用条件②損害から３年以内に申請を行うこと

火災保険による保証を受けるためには、損害を受けてから３年以内に申請を行う必要があります。

「5年前の台風が原因で外壁塗装が必要になった」といったケースでは適用ができないので注意しましょう。

なお、すでに自費で外壁塗装を行ってしまっていても、3年以内であれば工事の請求書をもとに保険金を申請することが可能です。さらに、内容によっては追加工事にも申請が認められます。

　

適用条件③補修費用が免責金額よりも高いこと

免責金額とは、補償を受けるときに加入者が負担する金額のこと。

たとえば、外壁塗装の工事費が５０万円で、免責金額が２０万円に設定されていた場合、受け取れる保険金は以下の通りです。

※工事費50万円 ー 免責金額20万円 ＝ 保険金30万円

　

つまり、保険金を受け取るには外壁塗装の工事費が免責金額よりも高いことが条件です。

免責金額は火災保険に加入するときに契約者が決めます。契約情報を参照して「免責金額」「自己負担額」など表記されている項目を確認してみてください。

　

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自宅の劣化でも火災保険は使える？

外壁塗装工事で火災保険を使いたいけど、自宅で適応されるのか心配、という方は多いのではないでしょうか？

以下では、火災保険が適用されるケースと、できないケースをお教えいたします☺

〈火災保険が適用されるコーキングのひび割れ〉

１.台風や飛来物によってひびがはいった場合

２.雹の衝撃でひび割れが発生した場合

３.豪雨や土砂崩れによる被害で損傷した場合

　

以上のような状況かつ、損害から３年以内に申請を行うこと、補修費用が免責金額よりも高いことが証明っできる場合には、たとえコーキングの劣化であったも火災保険が適応されます。

　

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外壁塗装の火災保険が適用できないケースとは？

１.外壁塗装が必要な理由が経年劣化の場合

２.外壁の損害の原因が人的なものである場合

３.外壁の破損の原因が施工不良の場合

《災害以外の原因での火災保険適用は原則不可》と覚えておくと分かりやすいと思います！

　

火災保険を使うとどれくらい支給される？支給額が変わる要因

火災保険の支給額が変わる要因⇩

１.被害状況の範囲

台風や強風で外壁が破損した、ひび割れが生じた場合が対象となります。経年劣化による損傷や、単なる美観のための塗装は保険の適用外です。

　

２.修理見積に基づく支給額

支給金額は、修理業者が出す見積もりに基づいて決まります。

通常、業者が損害の程度に応じて外壁塗装の修理見積もりを作成し、それを保険会社に提出します。

この見積もりが査定され、修理にかかる費用が妥当であると判断された場合、その金額に基づき保険金が支払われます。

一般的な外壁塗装の費用は、30坪程度の家で60万～150万円が相場です。

　

３.免責金額(自己負担額)

火災保険には、契約によって免責金額（自己負担額）が設定されていることがあります。

たとえば、10万円の免責が設定されている場合、10万円以下の損害には保険金が支払われず、それ以上の金額から保険が適用されます。

自己負担額を差し引いた修理費用が保険金として支給されます。

　

４.部分補修か全面補修

全体的な外壁塗装を希望する場合は、部分補修分の保険金しか支給されないため、残りの費用は自己負担となる可能性が高いです。

全面的な塗装が必要な場合は、その旨を業者に相談し、保険金を活用して部分補修を行い、追加で自己負担して全体の塗装を行うケースもあります。

　

⚠️外壁塗装に火災保険を適用するための注意点⚠️

・被害状況の写真がないと火災保険がおりない可能性がある

・火災保険の申請手続きは施主が行う必要がある

・鑑定人による審査に通らなければ火災保険は支給されない

・申請が受理されても満額もらえるとは限らない

　

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弊社は愛知県小牧市・江南市を拠点に、外壁塗装をはじめ、屋根塗装・シーリング・足場・防水 網戸張り替えまで、さまざまな工事を手掛けております。

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