外壁だけで満足していませんか？

　

外壁と同じくらい大切なのが 「付帯部」 のメンテナンスです。

今回は、この「付帯部」の

✔重要性

✔チェックのポイント

✔メンテナンス方法

について解説します。

　

付帯部とは？

　

「付帯部」とは、外壁以外の建物の外回りにある部材のことで、

機能面でもデザイン面でも、家を支える重要な役割があります。

　

雨樋（あまどい）：雨水を効率よく排水するための設備

劣化サイン：詰まり・ひび・外れ・サビ

放置すると、雨水が外壁に流れ、カビやシミの原因に！

　

軒天（のきてん）：屋根の裏側にあたる部分で、湿気や雨から守る

劣化のサイン：塗装の剥がれ、シミ、カビ

放置すると、湿気で木が腐り、シロアリ被害のリスクも。

　

破風板（はふいた）・鼻隠し：屋根の端を保護する板材

劣化のサイン：塗装の剥がれ、腐食、ひび割れ

放置すると、雨水が侵入し、屋根裏の腐食につながる可能性も！

　

シャッターボックス：窓のシャッターを収納するボックス

劣化のサイン：塗装の剥がれ、腐食、ひび割れ

放置すると、腐食が進行して水漏れやサビが広がることも。

　

ベランダ・バルコニーの手すり

劣化のサイン：塗装剥がれ、サビ、腐食

放置すると、強度が低下し、事故のリスクになることもあります。

　

　

　

　

付帯部メンテナンスが重要な理由

　

1.建物全体の耐久を保つため

劣化した付帯部から雨水が侵入すると、雨漏りや構造の腐食が起きやすくなります。

特に雨樋の不具合は要注意です。

　

　

2.美観を保つため

外壁だけ綺麗でも、付帯部が劣化していると家全体が古びた印象になってしまいます。

塗装の仕上がりにムラが出ることもあります。

　

　

付帯部のメンテナンス方法

　

■ 雨樋

✔年に1〜2回の清掃（落ち葉やゴミの除去）

✔塗装で防サビ・紫外線対策をする

　

■ 軒天

✔塗装や補修で表面を保護する

✔湿気がこもらないように換気にも注意する

◎換気口の設置や空気の通り道を確保することで、湿気をためずカビや腐食を防げます！

　

■ 破風板・鼻隠し

　

✔木部は特に劣化しやすいので、定期的な防腐・防水塗装が必要

✔小さなひび割れや剥がれの早期発見も重要

　

■ シャッターボックス

✔サビ止め効果のある塗料で再塗装する

✔塗膜が剥がれる前の対応がカギ

　

■ ベランダ・バルコニーの手すり

　

✔サビや腐食部分を除去し、再塗装で保護する

✔定期的な点検で安全性をキープ

　

付帯部メンテナンスのタイミング

　

✔雨樋にヒビや変形がある

✔破風板や軒天に塗装の剥がれやカビが発生している

✔雨戸や戸袋がサビついている

✔水切りの塗装が剥がれ、金属部分がむき出しになっている

◎これらの症状が出てきたら、早めのメンテナンスを検討しましょう。

　

　

付帯部塗装の3つのポイント

　

　

1.素材に合った塗料を選ぶ

木部▶ 防腐・防カビ塗料

金属▶ サビ止め入り塗料

塩ビ▶ 密着性の高い塗料

　

2.下地処理をしっかり行う

サビ・汚れ・古い塗膜を丁寧に落としてから塗装を行うことで、塗料の密着力と持ちがUPします！

　

　

3.2回塗り以上が基本

下塗り（プライマー）→ 中塗り → 上塗りの3工程が標準です。

◎金属部にはサビ止め入りの下塗りが必須です！

　

　

　

　

付帯部メンテナンスは、家を長持ちさせる大切なポイントです

　

普段は目立たない部分ですが、放置すると雨漏り・腐食・大規模修繕につながることも。

定期点検＆早めのメンテナンスで、家をキレイに長持ちさせましょう。

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