・屋根の葺き替えって必要なの？

・どのタイミングで工事すればいいの？

・カバー工法と葺き替え、どっちがいい？

こんな疑問をお持ちの方に向けて、屋根工事の種類や特徴、メリット・デメリットを解説します！

屋根工事の種類と特徴

■ 屋根塗装

内容：塗料を塗り直して屋根を保護する

メリット：費用が安い

デメリット：劣化が進んでいると対応出来ない

■ カバー工法

内容：既存の屋根に新しい屋根材を重ねる

メリット：廃材が少なく、工期が短い。断熱・防音効果の向上

デメリット：重量が増すため、対応できない屋根もある

カバー工法が向いているケース

✔劣化が比較的軽度

✔雨漏りがない

✔費用を抑えたい

■ 葺き替え工事

内容：既存の屋根材を撤去して新しい屋根に交換する

メリット：耐久性が大幅にアップする

デメリット：費用・工期がかかる

葺き替えが向いているケース

✔屋根が20年以上経過している

✔雨漏りが起きている

✔屋根の下地が傷んでいる

✔劣化がひどい

　

屋根リフォームのタイミング

■ スレート

耐用年数： 約20～30年 ▶ 15～25年で点検

■ ガルバリウム鋼板

耐用年数： 約25～40年 ▶ 20～30年で点検

■ 日本瓦

耐用年数： 約50年以上 ▶ 30年以上で点検

劣化のサイン

✔屋根材のひび割れ、ズレ、剥がれ

✔色あせ・コケ・カビの発生

✔雨漏り（天井や壁にシミ）

✔築20年以上が経過

✔野地板、防水シートの腐食などの下地の劣化

リフォームの目安まとめ

築10～15年▶ 点検・塗装メンテナンスを検討する

築20年▶ カバー工法 or 葺き替えを検討する

築30年以上▶ 葺き替えがおすすめ

　

屋根工事は、状態・予算・工期に応じて最適な工法を選ぶことが大切です。

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