梅雨は、外壁や屋根の劣化が見つかりやすい時期です。

普段は目立たない傷みも雨で症状が現れやすくなります。

大切なお住まいを守るためにも、この機会にチェックしてみてください。

　

雨が降ると見えてくる劣化サイン5つ

　

　

1.外壁にひび割れ（クラック）がある

　

外壁に細い線のようなひび割れが入っている場合は注意が必要です。

以下のような症状が見られる場合は早めの点検をおすすめします。

　

☑外壁に線状のひびがある

☑ひび割れが長く伸びている

☑幅が広くなっている

　

▷ ひび割れを放置すると、雨漏りや建物の耐久性の低下につながる恐れがあります。

　

2.コケ・カビ・藻が発生している

　

湿気によって、外壁や屋根にコケやカビ、藻が発生しやすくなります。

　

☑外壁が緑色になっている

☑黒い汚れが広がっている

☑屋根にコケが生えている

　

▷ 塗膜の防水性能が低下しているサインです。

特に北側の壁や日当たりの悪い場所は要注意です。

　

3.外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング現象）

　

これは塗料が紫外線や雨風によって劣化している状態です。

　

《チェック方法》

晴れた日に外壁を手で軽くなでてみましょう。

手に白い粉が付いた場合は、外壁塗装を検討するタイミングです。

　

▷ 塗膜の防水効果が弱くなっている可能性があります。

　

4.シーリング（コーキング）のひび割れや剥がれ

　

サイディング外壁の継ぎ目にあるゴム状の部分がシーリング（コーキング）です。

シーリングは雨水の侵入を防ぐ大切な役割があります。

　

☑ひび割れ

☑硬くなる

☑隙間ができる

☑剥がれ

　

このような症状は、経年劣化によって発生します。

　

▷ 梅雨時期は雨水が侵入しやすくなるため、劣化が見つかった場合は早めの補修が大切です。

　

5.天井や壁に雨染みがある

室内に雨染みがある場合は、すでに雨漏りが始まっている可能性があります。

　

☑天井にシミがある

☑壁紙が浮いている

☑カビ臭い

☑窓周辺が湿っている

　

のような症状は要注意です。

▷ 雨漏りは放置すると、木材の腐食やカビの発生につながります。

また、修繕費用が高額になることもあります。

　

＼ひとつでも当てはまったら要チェック！／

　

　

気になる症状があれば早めの点検を

　

外壁や屋根の劣化は、早めの発見・早めの対応が大切です。

次のような場合は特に注意が必要です。

　

☑小さなひび割れだからと放置している

☑コケやカビが増えてきた

☑外壁を触ると白い粉が付く

☑前回の塗装から10年以上経っている

☑一度も屋根の点検をしたことがない

　

▷ 劣化を放置すると、補修範囲が広がることがあります。

▷ 症状によっては修理費用が高くなる場合もあります。

▷ 屋根の上や高所の確認は危険です。ご自身で無理に点検せず、専門業者に相談しましょう。

　

大切な住まいを長持ちさせるためにも、定期的に状態を確認しましょう◎

　

＼放置すると劣化が進む可能性があります！／

　

まとめ

梅雨の時期は、普段気づかない小さな傷みも雨で目立ちやすくなります。

今回ご紹介した症状は、どれも劣化のサインです。

放置すると劣化が進み、修繕費用が大きくなることもあるため、定期的なチェックが大切です。

「まだ大丈夫」と思っていても、見えないところで劣化が進んでいることがあります。

気になる症状がある方はもちろん、「一度も点検したことがない」という方も、この機会にお住まいの健康診断をしてみませんか？現地調査・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

 

 

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