現在台風7号が発生しており、今後の進路によっては各地で強風や大雨の影響が心配されています。

台風シーズンは雨漏りや屋根の飛散など、住宅トラブルのご相談が増える時期です。

特に外壁や屋根は、普段なかなか見る機会がありません。

そのため、不具合に気付かないまま台風を迎えてしまうケースも少なくありません。

大切なお住まいを守るためにも、台風前に確認しておきたい外壁・屋根のチェックポイントをご紹介します。

　

台風に弱い家の5つの特徴

① 築15年以上メンテナンスをしていない

築15年以上経過していて、塗り替えや防水工事をしていない場合は要注意。

塗膜が劣化すると防水機能が低下し、雨水が建物内部に入りやすくなります。

　

② 外壁にひび割れがある

小さなひび割れでも安心はできません。

台風時は強風によって雨が横殴りに吹き付けるため、ひび割れから雨水が侵入することがあります。

そのまま放置すると、カビや建材の腐食につながる場合もあります。

　

③ コーキングが劣化している

コーキングとは、外壁の継ぎ目や窓まわりの隙間を埋める材料です。　

劣化すると

　

✔ひび割れ

✔硬化

✔剥がれ

　

が発生し、そこから雨水が侵入します。

　

④ 屋根に不具合がある

特に注意したいのが、

　

✔棟板金の浮き

✔釘の抜け

✔瓦やスレートのズレ

✔屋根材の割れ

　

です。台風の強風によって飛散したり、雨漏りの原因になることがあります。

　

⑤ 雨樋が詰まっている

落ち葉やゴミが溜まると雨水が流れず、

　

✔雨水の逆流

✔外壁の汚れ

✔雨樋の破損や脱落

　

などのトラブルにつながります。

　

＼台風が来る前にチェックしませんか？／

　

台風前に確認したい外壁・屋根のチェックポイント

《屋根》

屋根は普段見えにくい場所だからこそ、定期的な点検が重要です。

　

□ 棟板金の浮き・釘抜け

放置すると強風で飛散する恐れがあります。

ビスで固定することで飛散を防げます。

　

□ 屋根材のズレ・割れ

小さな不具合でも、台風時には被害が大きくなることがあります。

　

□ 雨樋の詰まり・破損

排水不良による雨漏りや外壁劣化の原因になります。

台風前に清掃しておくと安心です。

　

□ 屋根の色あせ・塗膜劣化

塗装が劣化すると屋根材が水を吸いやすくなり、寿命を縮める原因になります。

　

＼屋根は見えないからこそ要注意！／

　

《外壁》

次の症状が見られたら点検をおすすめします。

　

□ ひび割れ（クラック）

幅0.3mm以上のひび割れは、雨水侵入のリスクがあります。

　

□ チョーキング現象

壁を触ると白い粉がつく ＝ 塗膜劣化のサインです。

　

□ コーキングの劣化

硬くなったりひびが入っていると雨漏りの原因になります。

　

□ 外壁の浮き・剥がれ

強風で一気にめくれたり落下する恐れがあります。

　

＼ひとつでも当てはまったら要チェック／

まとめ

台風による被害は、外壁や屋根の小さな劣化がきっかけで大きくなることがあります。

普段は気にならない症状でも、強風や大雨によって思わぬトラブルにつながることも。

大切なお住まいを守るためにも、台風が接近する前の今こそ点検のベストタイミングです。

少しでも気になる症状がある方は、お気軽にご相談ください。

　

　

　

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