こんにちは！愛知県小牧市・江南市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事を手がけている冨田塗装です。「天井にシミがある…」「強い雨の後に部屋がジメジメする…」そんなお悩み、ありませんか？雨漏りは放っておくと、家の構造部分まで腐食が進む可能性があるため、早めの対処が重要です。今回は、冨田塗装が行っている雨漏り診断についてご紹介します。

　

　

雨漏り診断とは？簡単な見た目チェックだけじゃない！

　

雨漏り診断とは、建物のどこから水が入り込んでいるのかを調査・特定する作業のことです。実は、雨漏りの原因は見た目だけでは判断が難しいケースがほとんどです。だからこそ、冨田塗装では専門的な知識と経験を活かして、徹底的に調査を行います。

　

冨田塗装の雨漏り診断の流れ

　

1.ヒアリング(まずは、お客様から以下のような情報を丁寧にお聞きします。)

　

✔いつから雨漏りが起きているか

✔どの部屋で症状があるか

✔雨の強さや風の有無で変化はあるか

✔過去に修理歴はあるか

🌟これによって「雨水の侵入経路」のおおよその検討がつきます。

　

2.目視調査

　

屋根・外壁・窓まわり・ベランダ・軒天など、建物の外部を目視でチェックします。

　

　

　

✔屋根の割れ、ズレ

　

✔外壁のひび割れ

　

✔コーキングの劣化

　

　

✔シーリングの隙間

　

✔ベランダの防水層の状態

　

など、雨水が入りやすいポイントをくまなく確認します。

　

3.室内からの確認内からの確認

　

天井裏（屋根裏）に入って、濡れている箇所や染み跡の有無を調査します。シミの広がり具合や位置からどこから水が入っているのか推測できます。また、壁の中まで水が回っている場合は、内部の断熱材や木材がカビたり腐食していることもあります。

　

4.必要に応じて散水調査も実施

症状が重い・原因箇所が特定しにくい場合は、実際に水をかけて原因を探る「散水調査」を行います。

　

✔サッシ周りに水をかける

✔屋根の谷部分に水をかける

✔外壁のヒビに重点的に水を当てる

などして、どこで水が建物内部に入ってくるかを再現します。これによって見た目だけでは分からない隠れた侵入口も発見できます。

🌟診断結果に基づき、最適な修理方法をご提案します！

　

　

調査後は、写真付きのレポートをもとに、

✔どこが原因だったのか

✔どんな修理が必要か

✔塗装・防水工事の範囲

✔修理にかかる費用や日数

を丁寧にご説明いたします。

🌟無理に工事をすすめたりはいたしません。お客様のご要望・ご予算に合わせた最適なご提案を心がけています。

　

症状別　雨漏り修理の費用目安一覧

　

症状（よくあるケース）	主な原因	修理内容	費用の目安（税別）
天井にシミがある（軽度）	屋根材の隙間／シーリング劣化	応急補修・コーキング	2万円～5万円
サッシまわりから水が垂れる	外壁のひび割れ／シーリングの切れ	シーリング打ち直し・部分補修	3万円～8万円
強い雨の後だけ雨漏りする	一時的な雨仕舞の不良	点検・簡易補修	3万円～10万円
天井裏にカビ・腐食がある	長期間の浸水／下地劣化	下地交換・内装復旧	10万円～30万円
屋根全体が古い・劣化が広範囲	屋根材の経年劣化	屋根カバー工法・葺き替え	50万円～150万円以上
ベランダからの浸水	防水層の劣化／排水不良	防水工事（ウレタン・FRP）	10万円～40万円前後
外壁からの浸水が疑われる	外壁のひび割れ・劣化塗膜	外壁塗装・シーリング補修	70万円～110万円前後（30坪）

　　

　

🌟修理費用が変動するポイント🌟

原因が分かりづらい場合 ▶　 調査に時間や費用がかかることも

雨漏りが長期間放置されている場合▶　内部構造まで腐食して大規模修繕に

外壁・屋根の全面リフォームが必要な場合▶　塗装やカバー工法でトータルの費用がアップ

　

　

　

　

まとめ

　

雨漏りは、早期発見・早期修理がなにより大切です。冨田塗装の雨漏り診断は「原因特定力」が強みです！冨田塗装では、ただ表面を塗り替えるのではなく、「なぜ雨が入ってしまったのか？」という根本原因を特定してから修理・塗装工事を行います。「最近ちょっと気になるな…」という小さなサインも、ぜひお気軽にご相談ください！お見積り・診断無料です(*^^*)！

　

　

　

　

　

　

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