こんにちは！愛知県小牧市・江南市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事を手がけている冨田塗装です(^^)/

外壁が「ちょっと汚れてきたかな？」と思いつつ、そのまま放置していませんか？

外壁は、見た目を美しく保つだけでなく、建物の耐久性を守る重要な役割を果たします。しかし、年月が経つと徐々に汚れが目立つようになり、放っておくと見た目だけでなく建物の寿命にも悪影響を与えてしまうことがあります。

今回は、外壁の汚れの原因や放置によるリスク、防止策について解説していきます。

　

　

｜外壁の汚れの原因は何？

　

◆苔やカビ

湿気が多い地域や、北側など日当たりの悪い場所では、苔やカビが発生しやすくなります。放置すると根を張り、落としにくくなります。

　

　

◆雨垂れ

雨水が外壁を伝って流れる際に、埃や汚れを引きずり筋状の黒い跡を残します。

　

　

◆塗料の劣化による変色

紫外線は、塗料の顔料や樹脂を分解し、色あせや変色を引き起こします。色褪せが進行すると、外壁に触ると粉がつくチョーキング現象が起きます。これは塗膜の劣化サインでもあります。

　

　

◆外壁の汚れを放置するとどうなる？

✔見た目が悪くなる

✔塗膜の性能が低下し、外壁材そのものが劣化する

✔雨水が内部に侵入し、その結果、柱や断熱材が腐食する

✔カビや苔によるアレルギーなどの健康被害

✔最終的に修繕費用が高額になる

　

◎外壁の汚れは、建物全体の劣化のサインかもしれません。早めの対処が、長持ちする家づくりの第一歩になります。

　

　

　

　

　

　

　

｜外壁の汚れを防止するには？

　　

　

外壁の汚れを完全に防ぐことは難しいですが、適切な塗料選びや定期的なメンテナンスで、長くキレイな状態を維持できます。

　

✔定期的に掃除をする

✔防汚コーティングを施す

✔汚れが目立ちにくい色にする

　

◎定期的に掃除をする

年に1度の水洗いがオススメです。ブラシとホースでやさしく洗浄し、外壁専用の中性洗剤を使いましょう。強い洗剤は塗膜を傷める恐れがあります。

　

◎防汚コーティングを施す

外壁表面に保護膜を形成し、汚れの付着を防止します。塗装直後や洗浄後に施工すると、効果を最大限に発揮します。

　

◎汚れにくい塗料を選ぶ

低汚染塗料を使用することで、雨水で汚れが流れやすくなります。また、フッ素塗料・光触媒塗料を使用すると、紫外線の力で汚れを分解、防止してくれます。

　

◎汚れが目立ちにくい色にする

汚れが目立ちにくい色は、グレーやブラウン系がオススメです。ただ、汚れが目立ちにくいとはいえ、汚れが消えるわけではないので、汚れを放置すると外壁材が劣化する場合があります。

　

　

外壁の汚れを落とすメンテナンス方法

　

◇軽度の汚れ：水洗い（ホース）

ホコリや砂ぼこり程度なら、ホースで水をかけるだけで汚れが落ちます。こまめに流すことで汚れが定着しにくくなります。

◇中度の汚れ：高圧洗浄機を使用

こびりついた汚れを高圧洗浄機で除去します。強すぎる水圧は塗装を傷めることがあるので注意しましょう。

◇頑固な汚れ：中性洗剤＋ブラシで洗浄

市販の中性洗剤を水で薄め、柔らかいブラシで優しくこすります。強くこすると塗膜が傷むため注意しましょう。

　

外壁塗装を検討するタイミング

　

✔チョーキング現象：外壁を手で触ると、白い粉がつく。

✔色褪せ、変色：紫外線や雨風の影響で、色がくすんで見える。

✔ひび割れ、剥がれ：ひび割れが進むと、水が内部に侵入して建物の劣化を加速させる。

　

◎外壁の汚れが落ちにくくなった場合は、塗装の劣化が進んでいる可能性があります。これらの症状が見られたら、塗り替えを検討しましょう。

　

　

まとめ

外壁の汚れは、見た目が悪くなるだけでなく、建物の劣化、雨漏り、健康被害、修繕費の増加など、厄介な問題を引き起こします。外壁の汚れを完全に防ぐことは難しいですが、適切な塗装と定期的なメンテナンスを行うことで、美しい状態を長く維持できます。
ちょっと汚れてきたなと思ったら、早めの対策を！

外壁の汚れや劣化に気づいたら、冨田塗装（小牧インター店・江南店）にご相談ください。

　

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