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外壁のコーキング、放っておいていませんか？

外壁は雨風や紫外線から建物を守る最初のバリアです。

その中でも「コーキング」は、外壁の隙間を守る重要な部分です。今回は、

・コーキングの役割

・劣化のサイン

・正しいメンテナンス方法

について解説します。

　

コーキングとは？

外壁材の継ぎ目や隙間を埋めるゴムのような弾性素材のことです。

「シーリング」や「シール工事」とも呼ばれますが、意味はほぼ同じです。

外壁材同士の間には1〜2cmほどの「目地」（隙間）が設けられています。

そもそもなぜ外壁に隙間があるのか？

それは、建物が

✔温度変化

✔地震

✔風の揺れ

などで微妙に伸び縮みするのに対応するためです。

この目地を埋めるのが「コーキング」です◎

　　

コーキングの役割

✔防水性のアップ

雨水の侵入を防ぎ、建物内部の腐食やカビを防ぎます。

　

✔気密性の確保

外気の出入りを抑えて、室内の快適さを保ちます。

　

　

✔建物の耐久性向上

建物の微細な動きに対応して、外壁材の割れや剥がれを防ぎます。

　

　

✔熱効率の向上

隙間を埋めることで、エアコンの効きも良くなります！

　

　

　

　

コーキングの劣化が招くリスク

経年劣化したコーキングは、建物全体に影響を及ぼす危険があります。

　　

■ひび割れ

表面に小さなひびが入ると、そこから雨水が侵入します。

　

　

　■剥がれ

コーキングが外壁から剥がれている場合は、早急な対応が必要です。

雨水の通り道になってしまいます。

　

　

■痩せ

コーキングが縮んで薄くなり、隙間が空いている状態です。

ここからも水が入ってきます。

　

　

　

　

コーキングのメンテナンス方法

状況に応じて、次のような方法で対応します。

　

補修（部分的な修理）

軽度の劣化なら、上からコーキング材を補充するだけでOKです！

【手順】

1.汚れを落とす

2.新しいコーキング材を充填

3.ヘラで均す

※乾くまで水に注意！

打ち替え（全面交換）

重度の劣化は古いコーキングを全部撤去して、新しく打ち直します。

【手順】

1.古いコーキングを除去

2.掃除

3.プライマー塗布(必須！)

4.新しいコーキングを充填

コーキングメンテナンスの注意点

✔天気の良い日に行いましょう（湿度NG）

✔使用場所に適したコーキング材を選ぶ

✔コーキングがしっかり固まるまでは、水に濡れたり、力が加わらないように注意

　

メンテナンスを怠ると‥

✔雨漏りや断熱材の腐食

✔外壁のひび割れ・剥がれ

✔建物の見た目が悪くなる

　　

　

コーキングは、外壁塗装と一緒にやるのがオススメです！

　

コーキングの打ち替えは足場が必要になります。

外壁塗装と同時に行うことで、足場代を節約できるので、断然お得です◎

冨田塗装では、有資格者による診断・明確な見積もり・丁寧な対応を心がけています。

「コーキング気になるかも…」という方は、お気軽にご相談ください！

お家の診断・お見積もりは無料で承っております♪

　

　

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弊社は愛知県小牧市・江南市を拠点に、外壁塗装をはじめ、屋根塗装・シーリング・足場・防水 網戸張り替えまで、さまざまな工事を手掛けております。

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