梅雨時期は雨漏りや外壁の不具合に関するご相談が増える傾向があります。

雨漏りや外壁のひび割れなど、普段は気付かない劣化が見つかることも少なくありません。

今回は、6月に特に増える住宅トラブルをランキング形式でご紹介します。当てはまる症状がないか確認してみてください。

あなたの家は大丈夫？

次の項目に当てはまるものはありませんか？まずはチェックしてみましょう。

　

□ 築10年以上経っている

□ 外壁にヒビがある

□ 外壁を触ると白い粉が付く

□ コーキングが割れている

□ 屋根を長年点検していない

□ 雨の日にカビ臭さを感じる

　

1つでも当てはまる場合は、今回ご紹介する内容が参考になるかもしれません。

　

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放置厳禁！6月に多い住宅トラブルとは？

第1位　雨漏り

　

6月に最も多い相談です。雨が続くことで住宅の弱い部分から水が侵入します。

　

《こんな症状はありませんか？》

　

✔天井にシミがある

✔壁紙が浮いている

✔ 窓周辺が湿っている

✔カビ臭い

✔雨の日だけ異変が出る

　

《雨漏りの原因》

　

雨漏り＝屋根

と思われがちですが、主な原因は

　

✔屋根の劣化

✔外壁のひび割れ

✔コーキングの劣化

✔ベランダ防水の劣化

✔窓まわりの隙間

　

などです。

　

《放置すると？》

　

雨水が建物内部へ侵入すると

　

✔木材腐食

✔カビ発生

✔シロアリ被害

✔断熱材の劣化

　

▷ 修理費も高額になりやすく、数万円で済んだ工事が数十万円以上になることもあります。

　

＼雨漏りになる前の点検が重要です／

　

第2位　外壁のひび割れ（クラック）

　

雨漏りの予備軍ともいえる症状です。

　

《チェックポイント》

　

✔外壁に線が入っている

✔窓の角にヒビがある

✔モルタル壁に割れがある

✔外壁の継ぎ目付近にヒビがある

　

▷ 特に注意したいのは、幅0.3mm以上のひび割れです。

目視で確認できるヒビは、劣化が進行している可能性があります。早めの点検をおすすめします。

　

《放置すると？》

　

✔雨漏り

✔内部腐食

✔外壁材の劣化

　

が進行します。

▷ 時間が経つほど補修費用も増えていきます。

　

第3位　コーキングの劣化

　

見落とされがちですが、サイディング住宅では重要な部分です。

　

《コーキングとは？》

　

外壁と外壁の隙間を埋めるゴム状の材料です。

雨水の侵入を防ぐ役割があります。

　

《劣化サイン》

　

✔ヒビ割れ

✔やせ細っている

✔剥がれている

✔隙間が見える

　

《放置すると？》

　

隙間から雨水が侵入し、その結果

　

✔雨漏り

✔壁内部の腐食

✔外壁材の反り

　

が発生します。

▷ 築10年以上経過している住宅は注意が必要です。

　

第4位　屋根の劣化

　

普段見えないため発見が遅れがちです。

　

《要注意サイン》

　

✔色あせ

✔コケ・藻

✔割れ

✔欠け

✔棟板金の浮き

　

《放置すると？》

　

✔雨漏り

✔下地腐食

✔大規模修繕

　

▷ 屋根は劣化が進むほど工事費用も上がります。

　

第5位　カビ・コケの発生

　

梅雨時期に急増するトラブルです。

　

《発生しやすい場所》

　

✔北側の外壁

✔日当たりの悪い場所

✔湿気が多い場所

　

《放置すると？》

　

見た目だけの問題ではありません。

　

✔塗膜劣化

✔外壁の傷み

✔防水性能低下

　

につながり、住宅の寿命にも影響します。

　

《こんな方は早めの点検がおすすめです》

　

✔築10年以上経過している

✔前回の外壁塗装から10年以上経っている

✔雨漏りはないが外壁のヒビが気になる

✔屋根を一度も点検したことがない

✔梅雨になるとカビ臭さを感じる

　

▷ 特に梅雨時期は小さな不具合が見つかりやすいため、定期的な点検がおすすめです。

　

《よくあるご相談》

　

Q. 点検だけでもお願いできますか？

A. はい、点検のみでも承っております。完全無料です。

　

Q. 見積り後に断っても大丈夫ですか？

A. もちろん可能です。ご納得いただいた上でご検討ください。

　

Q. 雨漏りしていなくても点検した方がいいですか？

A. はい。雨漏りは発生してからでは修理費用が高額になるケースもあるため、予防点検がおすすめです。

　

　

　＼気になる症状が1つでもあった方へ／

　

まとめ

6月は住宅トラブルが最も増える季節です。特に、

　

✔雨漏り

✔外壁のひび割れ

✔コーキングの劣化

✔屋根の劣化

　

は放置すると大規模な修繕につながることがあります。

少しでも気になる症状がある場合は、早めの点検をして、住まいの状態を確認しておきましょう！

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